ウィザースレジデンス市川

  • 千葉県市川市新田三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩16分

  • 2018年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より21.5%割安

販価
5,180万円
73.8万円/㎡
相場
6,601万円
94.0万円/㎡
4,215
5,806
7,397
8,988
AI査定結果
推定相場価格
6,601万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜7,397万円
82.7万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ウィザースレジデンス市川
5,180万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,180万円73.8万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/11/295,080万円83.1万円2階 61.13㎡ 3LDK南東
2025/11/285,380万円76.6万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/11/235,080万円83.1万円2階 61.13㎡ 2LDK+S南東
2025/11/015,280万円86.4万円2階 61.13㎡ 3LDK南東
2025/10/185,280万円86.4万円2階 61.13㎡ 2LDK+S南東
2025/10/175,480万円78.1万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/08/275,580万円79.5万円2階 70.2㎡ 3LDK+南西
2025/05/315,680万円80.9万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/05/255,280万円86.4万円5階 61.13㎡ 1LDK南東
2025/04/085,580万円85.5万円5階 65.26㎡ 3LDK南東
2024/12/225,480万円76.8万円5階 71.32㎡ 2LDK+S南東
2024/09/084,780万円73.2万円2階 65.26㎡ 3LDK南東
2024/06/086,180万円88.0万円5階 70.2㎡ 2SLDK南西
2024/05/294,600万円75.2万円2階 61.13㎡ 2S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,180万円73.8万円70.2㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2018年40戸RC
2026/01/15ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,500万円64.2万円70.11㎡3LDK3階 / 5階建 西2013年76戸RC
2026/02/08ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 4,980万円68.9万円72.32㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年75戸RC
2026/02/25ルネ市川国府台
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,380万円82.7万円65.08㎡3LDK3階 / 12階建 南西2022年44戸RC
2026/02/21プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,380万円78.5万円68.57㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年46戸RC
2023/11/25ブランズ市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 6,580万円92.1万円71.46㎡3SLDK1階 / 14階建 南2014年41戸RC
2024/02/17ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,270万円87.8万円60.03㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2024/09/02エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,480万円89.0万円72.84㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2026/02/24オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,798万円73.6万円78.82㎡3LDK2階 / 8階建 南東2014年72戸RC
2025/02/17サングランデ本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅7分 6,280万円89.5万円70.13㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年25戸RC
2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2023/11/25パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 6,380万円90.1万円70.82㎡3LDK2階 / 12階建 南西2014年44戸RC
2024/08/06エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,900万円86.7万円56.54㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年33戸RC
2023/10/17エクセレントシティ本八幡
市川市東大和田一丁目
本八幡駅10分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2017年24戸RC
2026/01/27センチュリー南行徳
市川市相之川一丁目
一之江駅17分 4,180万円62.8万円66.54㎡2LDK3階 / 12階建 南西2019年52戸RC
2026/02/12クリオ南行徳パークフロント
市川市広尾一丁目
一之江駅17分 4,980万円67.2万円74.1㎡4LDK5階 / 7階建 南西2014年33戸RC
2026/02/24センチュリー浦安
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,790万円75.0万円63.85㎡3LDK7階 / 7階建 東2021年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、市川市では31%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は市川市の平均と比較して0.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比-3.3%
市川市
73.9万円/㎡
前年比-31.0%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウィザースレジデンス市川
所在地千葉県市川市新田三丁目
交通総武線市川駅徒歩16分
築年月2018年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

総武線のマンションを探す