2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
91.2万円/㎡
前年比-4.0%
ウィザースレジデンス市川
千葉県市川市新田三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩16分
2018年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
5,694万円
81.1万円/㎡
2,731
4,706
6,681
8,656
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,706万円〜6,681万円
67.0万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ウィザースレジデンス市川
5,680万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,680万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,280万円 | 86.4万円 | 5階 | 61.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,580万円 | 85.5万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 76.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,780万円 | 73.2万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 6,180万円 | 88.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,600万円 | 75.2万円 | 2階 | 61.13㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 71.2万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 4,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 62.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では4%下落しています。
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