ウィザースレジデンス市川

  • 千葉県市川市新田三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩16分

  • 2018年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,080万円
83.1万円/㎡
相場
5,745万円
94.0万円/㎡
2,803
4,764
6,726
8,687
AI査定結果
推定相場価格
5,745万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,726万円
77.9万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィザースレジデンス市川
5,080万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 61.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,080万円83.1万円2階 61.13㎡ 3LDK南東
2025/11/285,380万円76.6万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/11/235,080万円83.1万円2階 61.13㎡ 2LDK+S南東
2025/11/015,280万円86.4万円2階 61.13㎡ 3LDK南東
2025/10/185,280万円86.4万円2階 61.13㎡ 2LDK+S南東
2025/10/175,480万円78.1万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/08/275,580万円79.5万円2階 70.2㎡ 3LDK+南西
2025/05/315,680万円80.9万円2階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/05/255,280万円86.4万円5階 61.13㎡ 1LDK南東
2025/04/085,580万円85.5万円5階 65.26㎡ 3LDK南東
2024/12/225,480万円76.8万円5階 71.32㎡ 2LDK+S南東
2024/09/084,780万円73.2万円2階 65.26㎡ 3LDK南東
2024/06/086,180万円88.0万円5階 70.2㎡ 2SLDK南西
2024/05/294,600万円75.2万円2階 61.13㎡ 2S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,080万円83.1万円61.13㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2025/10/23ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年76戸RC
2025/11/14ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,680万円74.8万円75.97㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年75戸RC
2025/11/26ルネ市川国府台
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,980万円91.9万円65.08㎡3LDK12階 / 12階建 南西2022年44戸RC
2024/07/06エクセレントシティ市川マスタリー
市川市市川二丁目
市川駅8分 6,280万円99.7万円63㎡2SLDK5階 / 14階建 南東2021年46戸RC
2025/04/13ザ・パークハウス市川二丁目
市川市市川二丁目
市川駅7分 6,780万円92.6万円73.22㎡3LDK1階 / 6階建 南東2021年57戸RC
2025/10/17プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,980万円82.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2016年46戸RC
2024/12/21エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,800万円93.4万円72.84㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2023/11/25ブランズ市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 6,580万円92.1万円71.46㎡3SLDK1階 / 14階建 南2014年41戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC
2024/02/18ウィルローズ市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 6,980万円96.4万円72.37㎡2LDK4階 / 6階建 南2014年30戸RC
2025/03/21エクセレントシティ市川ステーシア
市川市新田五丁目
市川駅6分 7,280万円101.8万円71.48㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年56戸RC
2025/11/05アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅7分 6,480万円103.7万円62.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年22戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅8分 7,080万円99.3万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2015年45戸RC
2025/09/15オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,180万円70.2万円73.84㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年75戸RC
2025/02/17サングランデ本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅7分 6,280万円89.5万円70.13㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年25戸RC
2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2025/11/12リビオ本八幡
市川市大和田一丁目
本八幡駅13分 6,880万円101.1万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2022年53戸RC
2024/06/09プラウド本八幡ディアージュ
市川市南八幡四丁目
本八幡駅6分 6,980万円99.2万円70.36㎡3LDK+6階 / 14階建 南西2015年81戸RC
2025/09/08パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 6,480万円97.7万円66.34㎡2SLDK11階 / 12階建 北東2014年44戸RC
2024/02/23エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,780万円72.3万円66.12㎡1LDK1階 / 6階建 南東2018年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、市川市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は市川市の平均と比較して0.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ウィザースレジデンス市川
所在地千葉県市川市新田三丁目
交通総武線市川駅徒歩16分
築年月2018年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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